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      杭州頂級豪宅爆紅

      杭州頂級豪宅爆紅

      2022-06-09 12:30
      當“戚*興”三個字,赫然出現在濱江集團某豪宅樓盤的搖號登記名單時,一場關于自家董事長來搖自家豪宅的猜想,在市場中傳開了。6月7日晚間,濱江盛元·觀湖里的登記結果出爐,共計788戶家庭進行預登記。眼尖的朋友發現,“戚*興”“俞*立”的名字閃現名單。巧合的是,濱江集團的董事長就叫戚金興,其配偶名為俞理立。濱江集團相關負責人表示,董事長戚金興是以普通買房者的身份參加搖號,不是無房戶也不是人才房票。 | 相關閱讀(上海證券報)
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      Zey

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      濱江集團是杭州最大的本土地主,連它的董事長也來搖號自家房,說出來咋這么讓人不信呢?他這是第幾套房,沒有被限購嗎?

      這位董事長本人回應炒作質疑時表示:這不是他第一次參加杭州搖號,“搖了很多樓盤”,但是“手氣不好”都沒能搖中?!昂贾菔械膿u號政策是非常公正的?!?br />
      唯一沒有疑問的是,這個高端樓盤借此成功出圈,杭州手握“房票”的高端改善型購房客,都知道了有這么一個紅火樓盤,連開發商的老板也要搖號搶房。

      新房和二手房價格的嚴重倒掛,讓杭州人過去幾年對搖號買房熱情極高,動輒拿出了祖孫三代的戶口本進場,萬人搖、中簽率個位數的紅盤時常出現。過去很多人認為,只要在杭州“打新”到紅盤的房子,紙面財富就能增加幾十萬乃至幾百萬,相比上班掙錢來說,這才算真正的“躺贏”。阿里等互聯網公司景氣、沒有裁員的時候,許多“高P”程序員唯一一天的周末休息,全放在了搞房票、報名搖號、看盤買房上面了。

      去年,杭州新房市場共推出13.9萬套房源,參與搖號的總人數為71萬人,平均中簽率為5.1%。

      時移世易。不僅是杭州,“房住不炒”已在全國深入人心,“炒房客”幾乎絕跡。市場普遍認為投機時刻已過:搖到就是賺到,買入新房轉手就能賺錢的時候過去了。

      而且,上個月,杭州出臺了“5·17樓市新政”,瞄準刺激的是存量甚高的二手房市場,對新房市場幾乎沒有政策松動?!靶抡毙Ч⒏鸵娪?,杭州最近一個月的住宅日均網簽量提升了80%以上,七成是二手房。與此同時,杭州的房東們都在努力‘逃頂’,亞運會的滯后,讓杭州樓市的“出貨”提前,這導致二手房掛牌價格回落,一二手價差正在縮小。

      總體看杭州樓市,缺了投資客,觀望情緒加重,購買力下降,讓杭州新入市的千萬級高端樓盤受追捧的局面不復存在。這可能是濱江集團為什么要靠董事長親自下場搖號來事件營銷的原因——杭州最大的地主也沒有余糧了。

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      專注于移動互聯網

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      看了這個新聞,不禁要感嘆一句:人類的悲歡并不相通。在其他三四線城市紛紛取消限購限貸,甚至調低首付比例放開房地產政策,但樓市依然寥寥的同時,杭州的買房搖號依然一號難求。

      不過,縱然杭州搖號火熱,在新聞中這個例子中,董事長以普通買房者的身份搖號買房,事后被“眼尖的群眾”看出并上了新聞,然后公司還就此做了一番回應,稱體現了董事長對這個樓盤的信心云云…

      這一系列過程簡直行云流水,是不是為了給自家樓盤打廣告而故意為之,可能圍觀群眾自己心里會有個結論。

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